Dr. Peter H. Eggers
Wirtschaftsprüfer, Rechtsanwalt, Steuerberater
Partner

Martina Hertwig
Wirtschaftsprüferin, Steuerberaterin
Partnerin

Dr. Steffen Meining LL. M. (UCT)
Rechtsanwalt, Steuerberater, Fachanwalt für Steuerrecht
Senior Manager

Wir gestalten die Zukunft Ihrer Immobilien

Wie soll man bei der zunehmenden Komplexität und Internationalität des Immobilienmarktes immer aktuell adäquate Entscheidungen treffen? Mit einem Partner, der alle erforderlichen Leistungen aus einer Hand bieten kann. Unsere Immobilienexperten aus dem Competence Center Real Estate verbinden finanz- und leistungswirtschaftliches sowie steuerliches und rechtliches Wissen und liefern damit unseren Mandanten interdisziplinäre Beratungsleistungen rund um den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie.

Woher kommt das große ganzheitliche Denken?

Je nach Beratungsprojekt beziehen wir weitere Mitarbeiter von Baker Tilly in das Projekt mit ein: Wirtschaftsprüfer, Steuer-, Rechts- und Unternehmensberater. Denn die gebündelten Informationen vieler Experten machen die passende Gesamtlösung aus, die zu einem optimalen Ergebnis für unsere Mandanten führt. Durch unsere internationales Netzwerk Baker Tilly International stellen wir darüber hinaus die Betreuung auf internationaler Basis sicher.

Wer zählt auf unsere Expertise?

Unsere Immobilienexperten aus dem Competence Center Real Estate unterstützen aktive Marktteilnehmer wie institutionelle und private Investoren, Geschäfts- und Hypothekenbanken sowie Projektentwickler, Asset Manager und Fondsinitiatoren. Darüber hinaus beraten wir börsennotierte Konzerne und mittelständische Unternehmen aus sämtlichen Branchen sowie der öffentlichen Hand.

Geht es Ihnen um die Restrukturierung von Immobilienportfolios oder wollen Sie Immobilientransaktionen durchführen? Sie wollen Immobilien bauen, kaufen, verkaufen, bewerten, nutzen oder vermieten? Wir sind gespannt auf Ihre Anforderungen und freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.

Hochkomplexe Beratungs- und Prüfungsleistungen

Die Immobilienbranche hat sich in den letzten Jahren – wie die Gesamtwirtschaft – stark verändert. Neue Geschäftsstrategien, der Wandel des Kapitalmarktes und die damit einhergehende Veränderung der Rechnungslegungsvorschriften, innovative Finanzierungsinstrumente sowie knappe öffentliche Kassen beeinflussen die Immobilienbranche nachhaltig. Deshalb wird auch ein Partner mit breiter finanzwirtschaftlicher Expertise immer wichtiger für Akteure im Immobilienmarkt.

Unter dem Begriff Financial Real Estate fassen wir hochkomplexe Beratungs- und Prüfungsleistungen für die Immobilienbranche insbesondere im Bereich Jahres- und Konzernabschlussprüfungen, Unternehmenstransaktionen und internationale Rechnungslegung zusammen. Durch unsere branchenerfahrenen Expertenteams, die auf höchstem Niveau operieren, können wir unseren Mandanten eine ganzheitliche Betreuung in allen finanzwirtschaftlichen Fragestellungen im Immobilienmarkt bieten.

Unsere Leistungen:

  • Jahres- und Konzernabschlussprüfung nach HGB, US-GAAP sowie IFRS
  • Financial Due Diligence
  • Betriebswirtschaftliche Beratung des REIT (Rechnungslegung, Finanzierung)
  • Sonderprüfungen
  • MaBV-Prüfungen (Makler-Bauträgerverordnungen)
  • Prüfung des internen Kontrollsystems und Prüfung der jahresabschlussrelevanten Unternehmensprozesse
  • Sonderprüfungen im Bereich Sarbanes Oxley Act, Section 404 in der Immobilienbranche
  • Prospektprüfungen
  • Unternehmens- und Immobilienbewertung
  • Risikomanagement
  • Beratung bei Public Private Partnerships
  • Restrukturierung
  • Jahresabschlussprüfung und -erstellung, unterjährige Reviews von Reporting packages nach HGB, IFRS und US GAAP

 

Ihre Ansprechpartner Audit & Advisory Real Estate

Dr. Peter H. Eggers
Wirtschaftsprüfer, Rechtsanwalt, Steuerberater
Partner

Christian P. Roos
Wirtschaftsprüfer
Partner

Andreas Weissinger
Wirtschaftsprüfer, Steuerberater
Partner

Steuerliche Immobilienberatung mit einem ganzheitlichen Beratungsansatz

Steuerliche Immobilienberatung auf allen Ebenen: Wir unterstützen Sie innerhalb einer laufenden Betreuung bei steuerlichen Deklarationsaufgaben und im Rahmen von projektbezogenen Aufgaben bei der steuerlichen Strukturierung von internationalen Immobilienprojekten bis hin zur Entwicklung von Strategien zur Vermeidung von z. B. Grunderwerbsteuer. Zur Tax DueDiligence gehören selbstverständlich auch Transaktionen. Darüber hinaus optimieren wir nachhaltig Ihre Finanzierungsstrukturen.

Unsere Immobilienexperten verfolgen immer das gleiche Ziel: die kontinuierlich qualitativ hohe Beratung unserer Mandanten. Damit Sie immer auf der Höhe der Zeit sind.

Unsere Leistungen:

  • Konzeption von nationalen und internationalen Fondsstrukturen
  • steuerliche Beratung bei Immobilieninvestitionen und Anlageobjekten mit
  • komplexen Investitions- und Finanzierungsstrukturen
  • Tax Due Diligence
  • steuerliche Beratung von REITs
  • Strukturierung des Immobilienvermögens von deutschen und europäischen Konzernen und Unternehmen
  • steuerliche Begleitung von Prospektprüfungen
  • Führung von Buchhaltung, Erstellung von Steuererklärungen
  • steuerliche Sonderfragen (Gutachten zu Denkmal-AfA, Immobilienleasing etc.)

 

Ihre Ansprechpartner Tax Real Estate

Dr. Peter H. Eggers
Wirtschaftsprüfer, Rechtsanwalt, Steuerberater
Partner

Lars Lesser
Steuerberater
Partner

Peter Rohrwild
Steuerberater
Partner

Unterstützung für Käufer und Verkäufer

Bei Portfolio- oder Einzeltransaktionen unterstützen unsere interdisziplinären Teams mit vereintem Wissen sowohl die Käufer- als auch die Verkäuferseite. Aus einer Vielzahl von Unternehmens- und Immobilientransaktionen kennen wir die Abläufe bei Transaktionen und die Bedürfnisse der Beteiligten bis ins kleinste Detail. Ein spezialisiertes Transaktionsteam steht Ihnen mit einem breiten Spektrum von Beratungsleistungen zur Verfügung und garantiert den erfolgreichen Abschluss. Wir berücksichtigen alle relevanten Rahmendaten – finanz- und leistungswirtschaftliche, steuerliche und rechtliche. Wenn es sinnvoll ist, erweitern wir unsere Kompetenzen um technisches Wissen.

Unsere Leistungen:

  • Beratung bei Asset- und Portfoliotransaktionen
  • Unterstützung in Kaufvertrags- und Finanzierungsverhandlungen
  • Beratung bei Gestaltung der Finanzierungsstrukturen, Akquisitionsfinanzierung
  • Due Diligence-Prüfungen (Financial, Tax, Legal, Commercial), Buy-Side oder Sell-Side
  • Unternehmens- und Immobilienbewertung
  • Post Acquisition Support

 

Ihre Ansprechpartner Transactions Real Estate

Dr. Peter H. Eggers
Wirtschaftsprüfer, Rechtsanwalt, Steuerberater
Partner

Peter Rohrwild
Steuerberater
Partner

Stephan Zuber
Rechtsanwalt, Fachanwalt für Handels- und Gesellschaftsrecht
Partner

Beratung rund um den Lebenszyklus einer Immobilie

Das Beratungsspektrum in diesem Bereich umfasst sämtliche Phasen des Lebenszyklus einer Immobilie. Von der Finanzierung, dem Grundstückserwerb über die Projektentwicklung, Planung und Bebauung bis hin zur Bewirtschaftung, Vermietung und zum Verkauf. Dabei unterstützen wir alle beteiligten Akteure: nationale und internationale Unternehmen, Makler, Investoren, Banken, Versicherungen und die öffentliche Hand.

Unsere Experten beraten bei der Umsetzung komplexer Fondsstrukturen genauso wie bei der Gestaltung von Kaufverträgen oder der Vorbereitung eines Börsengangs. Wenn es die Situation erfordert, ziehen wir weitere spezialisierte Anwälte anderer Rechtsbereiche, z. B. aus dem Kapitalmarkt- und Gesellschaftsrecht sowie Wirtschaftsprüfer, Steuerberater oder Unternehmensberater zur Erarbeitung einer ganzheitlichen Lösung hinzu.

Unsere Leistungen:

  • Vertragsgestaltung (Kaufverträge, Bauträgerverträge, gewerbliche Mietverträge)
  • Beratung bei (Portfolio) Transaktionen
  • Legal Due Diligence
  • Begleitung von Börsengängen
  • rechtliche Beratung des REIT (Gesellschafts- und Kapitalmarktrecht)
  • Beratung von Immobilienfonds bei Gestaltungs- und Finanzierungsfragen
  • Beratung bei der Projektentwicklung
  • Asset Management
  • Zwangsverwaltungen von Immobilien und Sanierung von notleidenden Immobilienfonds
  • Durchführung von Institutsverwaltungen für Kreditinstitute
  • öffentliches Recht (öffentliches Baurecht, Fachplanung, Planfeststellung, Bodenordnung und Baulandumlegung, Bodenschutzrecht und Altlasten, Erschließungs- und Erschließungsbeitragsrecht)
  • PPP-Vertragsgestaltungen
  • Gestaltung von Grundstücksbelastungen
  • Gestaltung von Gewerbemiet- und Pachtverträgen

 

Ihre Ansprechpartner Legal Real Estate

Dr. Peter H. Eggers
Wirtschaftsprüfer, Rechtsanwalt, Steuerberater
Partner

Stephan Zuber
Rechtsanwalt, Fachanwalt für Handels- und Gesellschaftsrecht
Partner

Gewerblicher Grundstückshandel, Grunderwerbsteuer und umsatzsteuerliche Konsequenzen sind einige der steuerlichen Fallen, die Immobilieninvestoren beachten müssen.

Immobilien sind nach wie vor die beliebteste Anlageklasse – sowohl als Direktinvestment als auch als Immobilienfonds. Neben heimischen Immobilien bieten auch Immobilien im Ausland attraktive Renditen. Anbieter offener und geschlossener Immobilienfonds sowie private und institutionelle Investoren benötigen für den wirtschaftlichen Erfolg ihrer Immobilieninvestments Gestaltungsberater mit Erfahrung und Weitsicht.
Wir bieten für jede Form der Investition in Immobilien maßgeschneiderte Konzepte an. Profitieren Sie für Ihr Investment von unserem breiten Beratungsspektrum aus einer Hand.

Unsere Leistungen für Immobilieninvestitionen

  • Erstellung von Wirtschaftlichkeits- und Liquiditätsprognosen
  • Unterstützung und Beratung in der Kaufphase
  • Strukturierung von Fonds
  • Fondsprospektierung
  • Prospektprüfung
  • Mittelverwendungskontrolle
  • Treuhandtätigkeiten
  • Erstellung der Buchführung und Aufstellung des Jahresabschlusses
  • Steuerliche und rechtliche Beratung
  • Jahresabschlussprüfung
  • Beratung bei der Liquidation

 

Ihre Ansprechpartner Real Estate Fonds

Martina Hertwig
Wirtschaftsprüferin, Steuerberaterin
Partnerin

Britta Martens
Wirtschaftsprüferin, Steuerberaterin
Partnerin

Immobilien akquirieren, managen, verbessern, veräußern (PDF)

Das Leistungsspektrum des Industry Centers Real Estate umfasst den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie.

Ihr Team Real Estate

Hannelore Baumann
Senior Manager
Steuerberaterin, Rechtsanwältin

Dr. Peter H. Eggers
Partner
Wirtschaftsprüfer, Rechtsanwalt, Steuerberater

Christian Eisele
Partner
Steuerberater

Jörg Engelhardt
Partner
Wirtschaftsprüfer, Steuerberater, Rechtsanwalt

Uwe Fritz
Senior Manager
Certified Valuation Analyst

Katja Heger
Manager
Wirtschaftsprüferin

Kai Helesch
Manager
Steuerberater

Martina Hertwig
Partnerin
Wirtschaftsprüferin, Steuerberaterin

Helmut Heyer
Partner
Wirtschaftsprüfer, Steuerberater

Lars Lesser
Partner
Steuerberater

Britta Martens
Partnerin
Wirtschaftsprüferin, Steuerberaterin

Dr. Steffen Meining LL. M. (UCT)
Senior Manager
Rechtsanwalt, Steuerberater, Fachanwalt für Steuerrecht